Duas semanas sem post, mas por um motivo bom. Nos mudamos e com isso o tempo ficou muito curto e não consegui subir os posts.
Mudança é uma coisa muito complicada, depois faço um post sobre os dramas que acontecem durante ela!
Mas o nosso mico de hoje vem do novo apê! Aliás ele está cheiooooooooo de micos!
A proprietária do apê fez uma obra antes da gente se mudar, e o pedreiro levou um mês na fase de acabamentos, e na última semana do serviço eu estava em Curitiba, então já viu...
Muitos problemas, bora ver o primeiro da série!
Eu fiz um vídeo, porque eu descobri há dois dias esse problema, e o eletricista da proprietária ainda não veio. Vem ver!
Olha o interruptor!
Achou o mico??!!!
Ainda bem que é no interruptor!!! Fácil de resolver!
Olha um video sobre como fazer esse tipo de ligação!
Se encontrarem esse problema... Já sabem como resolver!
O mico de hoje é o banheiro PCD do trabalho de uma amiga minha. Depois do post sobre banheiro acessível clique aqui, ela percebeu uns itens que estavam faltando no banheiro e me enviou as fotos abaixo.
Vem ver e descobrir o que está faltando para ele se tornar acessível.
Porta abrindo para fora - ok
Torneira com acionamento no formato alavanca - ok
Área de manobra - está muito justo, tem 1,20m exatos.
Posicionamento do papel higiênico - não é muito bom, o ideal seria na parede lateral.
Barras de apoio - não tem!!! É necessário duas para a transferência da cadeira.
Lavatório - Altura de 80cm ok, mas faltou a barra de apoio frontal.
Você perceberam mais alguma coisa que eu não falei??!!!
Esse aqui uma colega minha pegou para tentar consertar o problema, o apartamento estava em construção, quando a proprietária encontrou o problema.
Já encontraram?
Essa planta é aquela de prédio sem elevador, quatro apartamentos por andar, que só pode ter janela na fachada principal e dos fundos. Com isso é necessário a construção de um prisma de ventilação.
Agora viu o problema?
Pois é, você constrói um prédio novinho para a sua entrada principal ser pela cozinha. Nada contra cozinha, amo cozinha por sinal. Mas porta principal da casa tem estar na sala, ou um hall.
E você o que faria se pegasse um pepino desse aqui?
O nosso mico de feriadão está eletrizante, vem ver!
Esse CHUVEIRO não deveria ter sido projetado ao lado desse QUADRO DE LUZ... ou esse quadro de luz não deveria ter sido colocado dentro desse box. Não sei quem veio primeiro, mas é tão óbvio que isso não deveria ter sido feito, que assusta.
O mico de hoje é muito "Onde está o Wally?" para quem usa esse banheiro.
Vem dar uma olhada!
Fico pensando se a pessoa não é informada pelo dono da casa, fica em apuros.
Até achei que a pessoa tinha feito o armário depois e tampou sem querer, mas se olhamos para cima da pia, aquela saboneteira/porta escova denuncia que a pia é ali mesmo. Talvez fosse um lavatório suspenso, e o papel ficava livre. Enfim... mas dá para solucionar facilmente, colocando uma papeleira do lado de fora, porque até para pegar o papel antes de usar o vaso, é complicado.
E você se não encontrasse o papel, sairia abrindo o armário dos outros??
O mico de hoje é da série que o ser humano ainda precisa ser muito estudado!
Olha o que a pessoa fez.. já descobriu o que é isso e para aonde vai?!
Reciclagem é a palavra de ordem desse mico, porta da geladeira virou porta do banheiro!
Imagina você abrir a porta da geladeira e dar de cara com o banheiro?! É bem isso que acontece aqui!
E olhando para o banheiro já da para ver aquele espaço perdido com a meia parede mais grossa, agora não sabemos se aquilo é estrutura ou uma enchimento desnecessário.
Eu espero solenemente que a pessoa tenha colocado o espelho da tomada só como acabamento.
Mas e se não é só isso?! Bem, eu acredito que não tenha conduíte, elétrica junto, imagina o choque ou curto que aconteceria ali?! Ou será que isso é uma tentativa de torneira elétrica?
E você, já encontrou algo estranho assim?! Ou até pior?!
Conta para gente, mande um email contato@miconaobra.com.br
O nosso mico de hoje, não é um mico... Ficou confuso?
É que eu achei esse banheiro super diferente e decidi mostrar para você!
Segundo a matériaClique aquio dono do apartamento de uma cobertura descobriu durante a obra um poço de elevador que nunca foi utilizado. Então, um arquiteto decidiu projetar esse lavabo com piso de vidro. Detalhe, o poço do elevador tem 15m de altura.
Eu não sei se conseguiria usar esse banheiro. E você, usaria ele??
Hoje o mico está lá no pico do Everest, só que não!
Vem ver o drama...
Imagina o cadeirante usando isso aqui! É igual quando você vai na montanha-russa e o carrinho está descendo... Tenso né?! Acredito que nenhum cadeirante usa essa rampa da foto, é perigoso para ele. Uma rampa segura, tem que seguir as normas.
Solução:Quebra tudo e constroi uma rampa dentro das normas, e senão tiver espaço, coloca uma plataforma para cadeirantes.
Plataforma para cadeirantes
Plataforma inclinada para cadeirantes
Abaixo segue uma página da ABNT NBR9050 (norma de acessibilidade), se quiser baixar a NBR9050 completa entra no link do site onde eu peguei a imagem abaixo.
Com essas orientações já pode começar a projetar uma rampa direita, sem ser um Everest para as pessoas. Pense nisso, acessibilidade é para todos!
O assunto da nossa
coluna de manutenção é super importante nos dias de hoje... É acessibilidade, focando em Banheiro adaptado,
banheiro acessível... Quem me segue sabe que acabei de entregar um banheiro
adaptado para uma senhorinha, porque ela teme que no futuro precise usar uma cadeira
de rodas, então adaptei ele para uma pessoa idosa, melhorando a qualidade de
vida atual e abrindo espaço para uma possível cadeira.
Porém, muita gente acha que só colocar uma barra de apoio já faz o banheiro ser acessível, só que não é bem assim! Então para esclarecer tudo de acessibilidade nosso post será
dividido em 3 partes porque acessibilidade é esse assunto é muitooo longo, e não quero que você se
canse da gente, né?! Hoje falaremos de projeto dentro da NBR-9050 e no próximo
falarei de lavatório, metais, espelho e chuveiro! Ok?!
Onde encontramos peças para banheiro adaptado?
Hoje com o crescente movimento da
acessibilidade, praticamente todas as marcas oferecem esse tipo de produtos. A
Deca tem a linha acessibilidade, Celite, Incepa e Icasa também. Nas principais
lojas de produtos para construção você poderá encontrar.
O que é necessário em um projeto desse tipo?
Para você estudante,
arquiteto ou leigo, as seguintes informações irão te ajudar a compreender
melhor esse tipo de projeto e pensar em como melhorar a acessibilidade do seu espaço!
Área de manobra
Essa é um dos itens
principais do projeto. A pessoa quando é cadeirante precisa manobrar a cadeira
para entrar no ambiente (banheiro, cozinha, quarto, tudo!) Ou para usar um
vaso, chuveiro ou pia, esse espaço é necessário para a mobilidade da pessoa. As
imagens abaixo mostram como é essa área de manobra.
Área de transferência
Esse espaço é aquele
que o cadeirante necessita para sair da cadeira e ir para o vaso. Nesse local é
onde devem estar instaladas as barras de apoio, e a altura do assento do local
para o qual for feita a transferência deverá estar em uma altura semelhante à
da cadeira de rodas, aproximadamente 45cm do chão.
Barras de apoio
Junto com o vaso devem
ser colocadas barras de apoio na lateral e nos fundos. A barra deve ter 80cm de
comprimento e estar a 75cm do chão. Na figura
abaixo você terá as medidas corretas para a locação das barras. No banheiro que
fiz para a senhorinha, eu coloquei barras articuladas, já que o banheiro é
usado por pessoas que não necessitam desse cuidado, esse tipo de barra é ótimo
para banheiros de idosos.
Essa barra você
utiliza quando não tem parede lateral, então fixa na parede do fundo, essa barra pode ser fixa ou articulada.
Vaso sanitário
Uma situação que gera
muita confusão é se o vaso sanitário tem que ter ou não aquele buraco na frente???
Esse tipo de vaso sanitária só é recomendado a banheiro de hospitais ou asilos,
porque o buraco é para auxiliar a enfermeira na hora da limpeza do paciente,
quando se utiliza em espaço público ou doméstico, pode causa algum tipo de
acidente. Então não é recomendado, a não ser que a pessoa que for utilizar
necessite de uma ajuda de enfermeira.
Os vasos sanitários
têm uma altura especial, elas devem ter 46cm de altura com o assento, essa é
uma altura máxima. Hoje as marcas Deca, Celite e Icasa vendem vasos com essa
altura, com buraco e sem buraco na gente. Não é necessário fazer aquela base
para aumentar a altura do vaso, a não ser que você não queira trocar o vaso
existente.
Nas imagens abaixo, você tem o esquema de instalação de vasos suspenso, com base e com caixa acoplada.
Válvula de descarga
O acionamento da descarga deve estar a 1m do chão. Os
modelos recomendados são de alavanca ou com mecanismos automáticos, por ser
mais acessíveis para alguém que tenha alguma dificuldade com as mãos.
O mico é super tenso!! Olha o que acontece quando o pedreiro executa o projeto ao pé da letra, literalmente tudo que está no projeto!!!
É inacreditável né?! Mas é verdade, tem profissionais que executam TUDO, absolutamente TUDO que está na planta, as vezes por não saber ler uma planta, ou por não ter algum profissional que o oriente, resultado... é esse que você está vendo acima.
Com medo de errar, é melhor fazer tudo! Só que não é bem assim.
A solução é corrigir essa lambança, não tem outra opção!
O melhor é ter um profissional capacitado na obra para orientar, assim evita esse tipo de dor de cabeça!
O mico de hoje está punk! A pessoa desse lugar gosta muito de economizar.... economizar espaço, reaproveitar a água... Vem ver!
E para usar essa máquina de lavar, também precisar ser um Michel Jordan ou um Peter Pan, se fosse que aquela máquina que os botões são embaixo seria melhor.
E você, o que me diz desse gênio das instalações???
Solução???? Bem... é complicado, ele deve ter feito isso porque não tem espaço. Assim espero.
Olá Gente!!! Nossa coluna de manutenção hoje vai falar sobre tintas!!! Porque sem pintura, nossos ambientes não ganham vida, não é mesmo?!
Você entende o que o seu pintor te pergunta? Sabe o que precisa de material para pintar sua casa??? Hoje vou te ajudar nessas questões! Nosso pintor conversou com a gente e explicou todos os mitos sobre pintura.... Vem com a gente!
1º passo - material para pintura
Para começar, você precisa entender qual material comprar:
Luvas, máscara e óculos auxiliam na proteção do pintor.
Pano úmido e papel absorvente (vulgo papel toalha) ajudam quando a tinta cai onde não deve, e a limpar a parede depois de lixar.
Plástico serve para proteger piso, móveis e objetos. Você pode utilizar jornal ou papelão também!
Fita crepe é super essencial!!! Você delimita o local que será pintado! Por exemplo, se sua parede é de uma cor e o teto de outra cor, se utiliza a fita para delimitar o espaço de cada tinta.
Trincha é um tipo de pincel, que se utiliza quando o rolo não alcança, exemplo disso são os cantos das paredes.
Desempenadeira é a ferramenta utilizada para emassar a parede.
Espátula auxilia a colocação de massa na desempenadeira e também é um instrumento para raspar as paredes, quando é necessário retirar a tinta velha.
O rolo deve ser de lã baixa antirespingo, assim diminui aquele pinga pinga e a pintura fica ótima!
A lixa de 120 é o ideal para massa corrida!
2° passo - tipos de tinta
Agora que você já conhece o material de pintura... precisa entender os tipos de tinta. Vamos falar de 3 tipos aqui: acrílica ou PVA, epóxi e esmalte.
Tinta Acrílica ou PVA é a tinta mais utilizada, ela é feitas a base de água, é serve para parede e teto.
Tinta Epóxi é uma tinta cara, mas tem a vantagem que ela isola a parede da água, porque é uma
tinta a base de redutor (solvente). Muitas pessoas pintam piso de garagem, paredes de banheiro e cozinha com esse tipo de tinta.
Tinta Esmalteé muito utilizada em madeira, guarda corpo, portas e janelas.
3° passo - etapa de pintura
Agora que você já é expert em material e tipo de tinta, vai aprender o passo a passo de pintar uma parede... super simples! E não tem erro!
- Pintura com Tinta Acrílica ou PVA
Para parede crua (parede sem tinta) vocês devem fazer o seguinte
procedimento:
Lixar a parede – com lixa para parede, existem N lixas, quando
comprar diga ao vendedor a finalidade da lixa que ele indicará a mais adequada.
Depois de lixar tudo, limpe, tem que
tirar o pó, se não os produtos não aderem à parede por causa da poeira. Utilize seladora. Ai você me pergunta: o que é
seladora? Seladora serve para selar a parede, ela impede que a água passe e
cause uma infiltração, isso é na teoria, se for uma grande quantidade de água,
vai ter infiltração. Aconselho que se a sua casa for úmida utilize impermeabilizante (Sika Top ou
Hemisfério). Depois passe massa corrida,
lixe e limpe, e depois pinte!
Se a sua parede
já for pintada, você lixa e limpa, se a parede tiver uma ondulação utilize
massa corrida, se não tiver ou você achar que não há necessidade não precisa e
pinte. Parede já pintada não precisa de seladora.
Para ajudar mais ainda você que não entende nada e caiu de para-quedas aqui! Olha esse vídeo sobre os passos de pintura!
Agora ajudar mais ainda... se você nem sabe como aplicar massa corrida! Mais um vídeo para você!
- Pintura com Tinta Epóxi
O procedimento
para pintura em parede crua é o seguinte, sempre lixar e pintar, depois você
emassa com massa acrílica, lixa e limpa, depois finaliza com a tinta. Em azulejos, é só passar a tinta por cima dos azulejos limpos!
- Pintura com Tinta Esmalte
O procedimento é
igual ao da pintura epóxi: lixa (com lixa para madeira), limpa, passa massa
para madeira, lixa de novo e limpa, e depois pinta com tinta esmalte.
Dicas
– Para
economizar com tintas, eu aconselho a usar uma tinta de primeira linha na sala
e no quarto, que são lugares que vocês ficam mais tempo. Pintura de teto de
banheiro, cozinha e corredor podem ser usadas tintas de segunda linha, por
exemplo a Glasurit é segunda linha da Suvinil, é muito boa e tem ótima
cobertura. Sherwin-Williams é outra tinta muito boa e mais em conta, mas não compre a Kem Tone da Sherwin-Williams, é muito aguada, péssima cobertura. E a
Coralit é a tinha de segunda linha da Coral, essa é boa!
Nós ainda temos o nosso checklist de revisão elétrica, só está disponível até quinta dia 20/07. Clique aqui e coloque o seu email para receber, é gratuito!
A pessoa esqueceu que a parede é de vidro, e que todo mundo vê o que acontece no banheiro da rua!
Muito tenso né?! Você usaria esse banheiro?!
A solução, mais prática e rápida, é fazer uma parede de drywall por dentro do banheiro. Mas utilizando a placa verde, que é a apropriada para banheiros. E revestir a parede com azulejo, ou uma tinha epóxi.
Eu não sei o que vocês sentem quando vêem uma coisa dessas!
Eu acho que isso é o cúmulo da preguiça! Se você sabe que o poste vai atrapalhar, tem que pedir para a concessionária retirar o poste.
A solução não tem outra que não seja, RETIRE O POSTE, mas estou pensando no trabalho que terão para retirá-lo, já que ele está preso pelas lajes de concreto. Na realidade o dono da obra só dificultou, uma coisa que seria simples.
Quando você perceber que terá algum problema, alguma possível interferência, tente solucionar de imediato. Não deixe para depois de tudo pronto, pois sairá mais caro.
Espero que tenham gostado.
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O assunto de hoje surgiu de uma dúvida de uma cliente. Ela não sabia o que era melhor, fazer um teto de drywall (gesso acartonado) ou de plaquinha de gesso. Eu gosto dos dois, mas cada um tem os seus prós e contras. Então bora entender um pouco desses materiais?!
O que são?
“Gesso acartonado, placa de reboco ou drywall (que significa, em português, “parede seca”) é uma tecnologia que substitui as vedações internas convencionais – paredes, tetos e revestimentos – de edifícios de quaisquer tipos, consistindo de chapas de gesso aparafusadas em estruturas de perfis de aço galvanizado. Esta tecnologia já é utilizada na Europa e nos Estados Unidos há mais de 100 anos, e no Brasil este sistema veio ganhando espaço nos últimos anos, em função da instalação de três grandes fabricantes europeus do sistema em nosso país: LAFARGE (francesa), PLACO (também francesa) e KNAUF (alemã).
São chapas fabricadas industrialmente, mediante um processo de laminação contínua de uma mistura de gesso, água e aditivos entre duas lâminas de cartão. Tais sistemas são usados somente em ambientes internos das edificações; para os fechamentos externos, o sistema deverá utilizar perfis de aço estruturais (steel frame) e chapas cimentícias (resistentes à ação de ventos e chuvas)”. *
*Texto by Wikipedia 😏
Placas pré-moldadas de gesso, são como o próprio nome diz de gesso! São placas de 60x60 com encaixe macho e fêmea, e são aplicadas com gesso cola e sistema de chumbo (sisal). É utilizado em forro, rebaixamento de teto e decorações em geral.
Instalação do Drywall
No drywall as placas são fixadas em um aço galvanizado. A rigidez da estrutura interna é o que dá resistência e estabilidade à parede, capaz de suportar o peso de objetos pesados fixados em sua superfície – que pode ter os mais variados comprimentos e alturas. O mesmo vale para o teto, a rigidez da estrutura metálica no teto e o alinhamento, é fator essencial para um teto liso e livre de “celulites” (ondulações).
Esquema da estrutura da parede de drywall
Esse vídeo com a explicação da Knauf sobre paredes é tudo de bom, dá uma olhada
E também, esse vídeo sobre aplicação de drywall no teto
Instalação Plaquinha de gesso no teto
A instalação do forro com as plaquinhas começa colocando pinos no teto, com distância máxima de 60cm, por causa do tamanho da placa. Depois prende-se um arame de aço ou cobre no pino que foi colocado no teto, amarrando-o bemmmm! Ai coloca-se uma super massa feita de pó de gesso, água e estopa junto ao teto para dar aquele reforço na fixação!
Não pode esquecer de fazer a marcação do nível do teto nas paredes, antes começar a colocar as placas! Isso é super importante! O gesseiro coloca linhas de arame nessa marcação que ajudam a marcar o nivelamento do teto. A colocação das placas tem o encaixe macho fêmea, recebem a super massa também, para acabamento nos rejuntes.
E o mais importante de tudo, já deve ter a posição das luminárias para que o gesseiro não coloque o ponto de fixação da placa justamente na posição da mesma, porque quando cortamos a placa no fio de sustentação pode a ver ruptura do teto.
Se você acho complicado o texto, abaixo um vídeo da instalação o passo a passo!
Vantagens Drywall
O sistema drywall consiste em uma parede de gesso, que é mais leve do que uma parede de alvenaria convencional. Com isso, ela diminui as cargas (peso) dos edifícios.
A espessura das paredes de gesso acartonado são menores. Com isso, temos um maior aproveitamento dos espaços internos dos ambientes.
A execução é mais rápida e “limpa” do que a alvenaria convencional, pois a montagem é feita por acoplamento mecânico, construção a seco, sem a necessidade de argamassa e água.
A perda de material é de, aproximadamente, 5%, enquanto a perda de material da alvenaria convencional pode chegar a 20% em alguns casos.
A superfície da placa é lisa e plana e não tem necessidade de regularizações como o emboço na alvenaria, diminuindo a sujeira na obra.
Não há necessidade de cortes e quebras de paredes para “embutimento” de instalações, pois as tubulações são instaladas no interior das paredes, junto com a montagem das placas.
Não tem trincas e rachaduras, pois em suas emendas é utilizado fitas/ telas que evitam esse tipo de problema.
Desvantagens Drywall
Tem problema com a umidade igual as plaquinhas de gesso.
Nas paredes, diferentemente da alvenaria, um leigo não deve tentar pregar quadros, prateleiras ou outros objetos em uma parede de drywall por conta própria em qualquer lugar, sob risco de danificá-la. A fixação deve ser nos montantes da estrutura, o ideal é ter a marcação dessa estrutura.
Vantagem da plaquinha
Ainda é a forma mais usada, pois o custo é mais baixo, que o drywall.
Desvantagem da plaquinha
Sua execução faz muita sujeira, e o desperdício de material é grande.
O tempo de execução é maior.
Com o tempo pode aparecer trincas e rachaduras.
Tem problema com umidade, principalmente em áreas como banheiro.
Dicas
Para ter um bom isolamento acústico, coloque lã de rocha ou vidro entre as placas de gesso – ela impedirá que o som saia do ambiente.
Se você alugou um conjugado ou uma sala comercial e precisa dividir o ambiente, utilize o drywall. Depois, quando você precisar devolver o imóvel, é só desmontar a parede. Simples e prático!
Dá pra fazer móveis com gesso acartonado também. Você pode fazer rack para televisão, estante, cabeceiras… Mas eu, Camila, não tive uma boa experiência com isso!
Bjs e até a próxima!
Se você ainda não pegou o checklist de revisão elétrica clique aqui! É só colocar seu email, que enviaremos para você!
Não preciso nem dizer que a pessoa não soube escolher a torneira correta para esse lavatório né?!
E ainda tem essa instalação super estranha que joga o conjunto da torneira ainda mais para frente. Esse tipo de torneira da foto é recomendada para cozinha, do que para banheiro, ela é mais específica.
Quando se escolhe uma torneira e importante ver se ela é para cozinha, banheiro ou tanque. Também é importante ver se o tubo de água não ultrapassa o lavatório, porque se for pequeno demais vai acontecer um problema de um post passadoclique aqui para lembra!
Fiquem atentos com o modelo da torneira antes de instalar!
Esse mico de hoje é mais um da série como alguém faz isso?!
Porque é inacreditável!!
Não preciso nem dizer qual é o mico, porque está tão óbvio!
Solução: Não tem outra a não ser: Coloque a escada no lugar certo! Que é na frente da porta!
Não sou fã de escada caracol ou helicoidal, porque acho ruim descer nela segurando coisas grandes, ali tem espaço para fazer uma escada de dois lances para cada andar, o que é mais complicado de executar. Mas o cara errar em uma escada já pronta... super complicado né?!
E você o que faria nessa situação?! Conta para nós!
